出租房甲醛超标能退租吗
出租房甲醛超标能退租。
处理租房甲醛严重超标的方式是：1、与房东进行协商，要求对方治理甲醛或将租金退还；2、经过协商无法解决问题的情况下，可以向消费者协会进行投诉；3、如果手中掌握甲醛超标的证据，可以通过法律手段维护自身的合法权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
家具甲醛超标索赔标准是什么1、保留发票等购物凭证以及保修卡等凭证；2、同时还要和销售商交涉协商；3、可能会遇到销售商要求出具甲醛含量检测报告。
女子委托中介租房后发现甲醛超标，中介费能退吗？
近日，广州市民陈小姐向南都“记者帮”反映，她委托荔湾区一房屋中介公司帮忙租房，“我特意强调不要刚装修过的房子”。经中介介绍房源后，陈小姐与房东签完合同，却发现房屋最近刷过漆，且她找来的检测公司数据显示甲醛浓度超标。目前房东同意退房，中介一度拒绝退还1900元中介费，最终在“记者帮”介入下，陈小姐退费成功。租房前特意强调不要“装修房”
陈小姐和家人此前住在番禺区，为了方便孩子今年9月在荔湾区就近上小学，她从7月起开始联系中介公司帮忙在学校附近租房，计划短租3个月左右，“我们在附近有一套房快装修好，所以暂时租房过渡一下”。
中介公司的员工朱先生负责帮陈小姐物色合适的房源，担心房子存在甲醛问题影响家人健康，陈小姐特意向朱先生强调，“家里有老人小孩，一定不要刚装修过的房子”。
8月10日，朱先生带着陈小姐看一套位于荔湾区的房源，“看样子干干净净，中介说是房东自住，从未租过，保养得比较好。”8月中旬，陈小姐再次在朱先生陪同下来看该套房，“现场也没有闻到什么味道”。房东关小姐当天有事未来，由其丈夫签订租房合同，约定房租3800元/月，押二付一，陈小姐现场交了1万多元给房东的丈夫，并支付了1900元中介费给朱先生。
8月底，陈小姐请来钟点阿姨到这套出租屋打扫卫生，阿姨打扫时抱怨，“这个房间刚装修过，很大味道！”陈小姐细看发现，墙壁上不时有白色粉末掉下，窗台也有油漆印子，她试着用抹布抹了窗户和家具，“用水洗一下，水都是白色的！”
发现房屋刷漆后测甲醛超标
陈小姐立即就此事询问房东关小姐和中介朱先生，关小姐承认房子近期“刷过漆”，并认为刷漆不算装修，而朱先生则表示他不知情，陈小姐有种受骗的感觉，“如果早知道这套房子刚刷过漆，我怎么都不会租！”
“我当时也抱着侥幸心理想干脆算了，先住下来，可能也没想象中这么严重。”陈小姐买来两箱活性炭放置在出租屋，并于8月27日请来一家环保科技公司检测房内的空气质量。员工用仪器对屋内进行检测一番后，结果为客厅和两个卧室的甲醛都超标。
陈小姐向南都记者出示当时的检测数据，三个房间的甲醛浓度分别是0.083mg/m³、0.074mg/m³、0.088mg/m³，检测结果显示“不合格”，而房间内合格的甲醛浓度应该在0-0.07mg/m³。陈小姐咨询专业人士，被告知“甲醛挥发很慢，不可能短时间就能除干净”，她于是跟关小姐协商退房，关小姐收了她一个月的租金，退回两个月押金。
眼看女儿马上要开学了，陈小姐只好继续留在番禺租住，让家中老人打的接送女儿往返上学，“打车来回3个小时200元，负责接送的老人中午要住钟点房休息，有时看太折腾孩子了，住宾馆一晚上又是几百元。”一个月后，陈小姐重新找到另一套出租屋搬走，但前后损失近万元。
陈小姐收到房屋甲醛超标的检测结果。
中介：非专业人员不清楚房屋甲醛情况
让陈小姐气愤的是，中介方至今不肯退中介费，“我说了不要装修过的房，还给我介绍这么一套房，让我搭进去这么多钱，怎么能收中介费？”她曾多次联系朱先生退款，对方表示“领导不同意退款”。
南都记者联系中介朱先生，其表示目前已从公司离职，他承认陈小姐找他介绍房源时确实强调了“不要装修的房”，但陈小姐在现场看房签合同对相关情况应有所了解。而房东没有和他提过房子粉刷过，“我不是专业人员，不可能拿着仪器测量房间有没甲醛”，最后促成交易后，理应获得中介费。在陈小姐退房后，他同意再为其找房，且不收中介费，但对方不置可否。
该中介公司相关负责人则回应，尚不清楚此事，要先向业务员了解情况。
最新：“记者帮”介入后中介已退费
截止发稿时，陈小姐称经南都记者介入后，当天下午中介公司的店长给其打电话称公司同意退回中介费。
律师：若中介方未履行告知义务承租人有权要求退还中介费
广东法制盛邦律师事务所邓刚律师表示，房屋中介与承租人之间属于居间合同，房屋中介促成合同成立的，委托人也就是承租人应当按照约定支付报酬。但居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
邓刚称，如果承租人能够证明向中介机构说明过不要刚装修过的房子，且装修的范围包括粉刷房屋的行为或者提出过防止因装修而导致甲醛超标的要求，但中介机构没有向承租人告知房屋存在粉刷的事实的，则中介方属于没有履行自己的告知义务，承租人有权要求中介方退还已收取的中介费。
采写：南都记者 杨婷
还没有评论，来说两句吧...