暂时不住的房子是出租还是空置比较好

虽然现在的房价处于迅猛增长的状态，但还是有一些人“迎难而上”，尽管买房的人非常多，但是空着的房子也不在少数，或许很多人都发现了一个现象，不管是哪个小区，有的房子会一直空着没人住，明明房子都卖出去了，为什么不住空着呢？

这些空着的房子并非没有主人，或许很多人会好奇，为什么买来房子不住空着呢？即使有其他住所，为什么不把这套闲置的房子租出去呢？面对这一系列的问题，今天小编就来给大家一一解答。

首先，很多人买房并不是用来居住，而是用来升值。有的人之所以买房，是看中了房子的地理位置和周围设施。在他们看来，周围配置齐全的房子在将来有很大的升值空间，因此会购买几套地段比较好的房子，“囤”起来升值。

其次，为什么有的人买了房子不往外租呢？很多租客对于房子的室内环境要求是非常高的，如果房东满足租客的需求，也就意味着自己要拿出一部分资金对房子进行装修，虽然装修费用跟房价比起来要便宜很多，但是整体算下来也是一笔不小的开支。

如果将房子装修的比较豪华，房主就会担心租客不爱惜室内物品，长时间往外出租，还会对房子造成不同程度的磨损。即使往外租房会回本，但是人们在考虑到房子的折旧问题时，纷纷选择留在手里不往外出租。这样即使以后自己入住，也会住到新房，而不是半新不旧的“二手房”。

在小编看来，不管房子闲置还是对外出租都是房主的个人意愿，有的人买了房子就是为了往外租赚租金，有的人买了房子就是为了放在那升值。不管是出于哪种目的都是房主的选择，如果大家有一套多余的房子，选择出租还是放在那升值呢？欢迎在评论区留下你的看法。

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为什么买房时大家都抢这一层？行家透露楼层间的秘密，你了解吗？

随着城市的发展，越来越多的高楼拔地而起，电梯小高层和高层成为了新房的“主流”。电梯房高层住宅项目从楼层上分为10—12层的小高层以及13—24层的高层，却有不少高层住宅却没有“13”、“14”层的设置，而是以“12B”“15A”代之。更有甚者，连“18”这样的争议楼层都被取消了（或许因此令人联想到了“十八层地狱”）

其实数字本身没有什么特殊含义，却成了疑神辟邪的牺牲品，实在令人哭笑不得。除开这些，在楼层的高低选择上很多人也有不同的看法。有人说高的空气好、日照多、风景佳；有人言低的接地气、出行快、更安全，让我们一起来看看高低楼层各有哪些利弊。

一层至三层的利与弊

利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。

弊：一层至三层，在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。

四层至六层的利与弊

利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性最好。

弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。

七层、八层的利与弊

利：对于高层住宅楼来说，七层、八层是"黄金楼层"段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。

弊：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是最不适宜居住的，因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。

九层至十五层的利与弊

利：从九层到十五层及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。