买什么样的房子可以使用住房公积金

随着楼市调控的不断深入，不少城市的公积金贷款政策却在逐步微调，目前有益于刚需入市的微调的城市数量已经将近40个。公积金政策的调控主要表现在，公积金首付的降低，公积金贷款额度和贷款期限都有了相应的提高。这些政策都在刺激人们的购房需求，那么有人就有疑惑了，如果使用公积金买房限制城市吗?公积金异地买房怎么使用?

一、公积金买房限制城市吗

公积金买房限制城市，目前大部分地区使用公积金买房，需要公积金缴存城市与拟购房屋所在城市一致。当然，也有一些城市扩大了公积金买房的范围，比如：

1、两地做到公积金互认

有不少城市相互签署了公积金互认互贷协议，如果想购房的城市与自己缴存公积金的城市彼此之间公积金互通的话，那职工就可以异地买房。这一点可以咨询当地的公积金中心进行确认。

2、缴纳的是省公积金

如果客户缴纳的是省公积金，那么使用范围会比市公积金要广一些，可以在全省范围内使用省公积金贷款买房，只要没有超过省公积金的使用范围，那么随便在省内哪个城市都能使用。

3、全国范围内住房公积金异地贷款

如果在全国任何一个城市缴纳了住房公积金，都可回户籍所在地申请公积金异地贷款买房。但现实情况是支持全国范围内住房公积金贷款的只有小部分城市，大多数城市还是不支持的。目前支持的城市有：北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南、乌鲁木齐、贵阳、西宁这些城市。

二、公积金异地买房怎么使用

住房公积金异地买房可以分为两种情况：

1、如果是想提取公积金去异地购房，可以在购房后凭借房产证原件或者购房合同加发票(契税完税凭证)，委托单位经办人到市住房公积金管理中心提取公积金;

2、如果是用公积金贷款异地购房，若在所在地缴纳公积金，要向所购房屋所在地的公积金中心咨询是否可以办理，若在外地缴纳公积金，在外地购房，可以到该市住房公积金管理中心申请贷款，与一般公积金贷款流程一致。

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